Tag: prawo budowlane

Czy sąsiad może, Prawo Budowlane, Prawo Cywilne, Prawo Karne

Odśnieżanie dachów – ryzyko, przepisy i kary

Dużo mówi się o odśnieżaniu ulicy, chodników, dojazdów… a odśnieżanie dachów? Zbyt duża ilość białego puchu może zagrozić stabilności całej konstrukcji. Czy w naszym klimacie jest możliwe, by siła pozwalająca na ulepienie bałwanka zrównała z ziemią cały budynek? Kto odpowiada za odśnieżanie dachów? Jakie kary grożą za zaniedbanie tego zadania? […]

Czy sąsiad może, Prawo Administracyjne, Prawo Budowlane, Prawo Cywilne

Ogrodzenie między działkami – czy sąsiad może mi zabronić postawić płot?

Przywilejem posiadania nieruchomości jest także prawo budowy ogrodzenia. Drewniany, kamienny lub ceglany płot jest zwykle pierwszym bastionem bezpieczeństwa naszej posiadłości. Drugą, równie ważną, jego cechą jest zwiększenie prywatności i zyskanie poczucia swobody na własnej ziemi. Należy jednak pamiętać, że budowa ogrodzenia nie może odbywać się w dowolny sposób. W tym […]

Czy sąsiad może, Prawo Administracyjne, Prawo Budowlane
Nosacz Sundajski

Czy sąsiad może wstrzymać budowę domu?

Masz zamiar rozpocząć budowę domu. Przyjeżdżasz na miejsce i od razu zawierasz znajomość ze swoimi przyszłymi sąsiadami. Zapowiada się całkiem przyjemna inwestycja. Sąsiad udostępnia Ci przyłącze elektryczne i pozwala na korzystanie ze studni. Robotnicy mogą ruszyć pełną parą bez opóźnień. Na koniec pracy każdy z nich może bezpiecznie schować narzędzia […]

Prawo Budowlane

Zmiany w prawie dla architektów i inżynierów budownictwa

Do konsultacji trafiły projekty ustaw o architektach oraz inżynierach budownictwa przygotowane przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. W projekcie przewidziane są takie zmiany, jak zwiększenie uprawnienia Krajowej Rady Izby Architektów czy likwidacja specjalności architektonicznej. Trudniejszy dostęp do zawodu architekta W projekcie ustawy o architektach przewidziano między innymi zwiększenie uprawnień Krajowej Rady […]

Orzecznictwo, Prawo Administracyjne, Prawo Cywilne

Wypadek w sali weselnej bez pozwolenia na użytkowanie

Sezon wesel w pełni. Organizując przyjęcie ślubne, należy wiedzieć, że sale weselne muszą spełniać pewne normy prawa budowlanego. Czas wesel trwa w najlepsze. Niemal każdy z czytelników miał pewnie okazję w ostatnim czasie uczestniczyć w jednym z nich. Choć coraz częściej urządzane są skromne obiady w restauracjach, tego typu imprezy […]

Prawo Cywilne

Czy budynek może wyrządzić szkodę?

W ostatnich dniach doszło do dość nietypowego i bardzo niebezpiecznego zdarzenia. Promienie słoneczne odbite od błyszczącego zadaszenia biurowca Warsaw Spire nadtopiły nadwozie zaparkowanego motocykla. Jego właściciel został zmuszony do wymiany uszkodzonych elementów – poniósł więc szkodę majątkową. Sytuacja jest tak niespotykana, że trudno ocenić,  kto ponosi winę za powstanie straty. […]

Orzecznictwo, Prawo Administracyjne

Kiedy należy udostępnić nieruchomość

W przedmiotowej sprawie Starosta odmówił zobowiązania właścicielki nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z remontem przewodów i słupów służących do przesyłania energii elektrycznej. Organ wskazał, że skarżąca spółka zwróciła się o wydanie decyzji zobowiązującej właścicielkę do udostępnienia nieruchomości w trybie art. 124b u.g.n., celem przeprowadzenia remontu istniejącej […]

Prawo Administracyjne

Projektowanie budynków – co nowego w 2018 roku

Od 1 stycznia 2018 roku zaczęły obowiązywać nowe przepisy obejmujące przepisy Prawa budowlanego. Powyższe zmiany zostały wprowadzone na mocy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 14 listopada 2017 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozporządzenie poza tym, że ustala warunki techniczne, […]

Prawo Administracyjne

Budowa domku nad wodą

Trudno nie zgodzić się z tym, że działka z dostępem do linii brzegowej jest atrakcyjnym miejscem. Często można trafić na korzystne, na pierwszy rzut oka, oferty sprzedaży świetnie położonych gruntów. Należy być jednak czujnym, bowiem niska cena wcale nie musi oznaczać prawdziwej okazji. Wiele osób inwestuje w takie nieruchomości z […]

Orzecznictwo, Prawo Administracyjne

Jak postępować, gdy klimatyzator sąsiada nie pozwala Ci zasnąć!

Właściciel lokalu ma prawo do przeprowadzenia sprawy hałaśliwych klimatyzatorów. Nadzór budowlany nie ma możliwości odmówić uporania się ze sprawą, tylko z powodu, że podczas montażu tego urządzenia nie są wymagane określone formalności. Naczelny Sąd Administracyjny przesądził o danej sprawie, podczas procesu dotyczącego zakłóconego snu przez hałas i wibracje. Wynikały one […]